Detailplaneeringu kehtestamine
04.09.2018
Järva Vallavolikogu 30.08.2018 otsusega nr 40 kehtestati Järva valla Rutikvere külas asuvate Rutikvere mõisa, Apteegi ja Keldri kinnistute ning lähiala detailplaneering.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Rutikvere külas asuvatel Rutikvere mõisa, Keldri ja Apteegi kinnistutel maakasutuse sihtotstarvete muutmine, ehitusõiguse määramine tootmishoonete ehitamiseks ning tuulegeneraatori püstitamiseks. Detailplaneeringu ala suurus on 14,81 ha, see hõlmab Järva maakonnas, Järva vallas, Rutikvere külas, Rutikvere mõisa (katastritunnus: 32502:002:0140), Apteegi (katastritunnus: 32502:002:0113) ja Keldri (katastritunnus: 32502:002:0194) kinnistuid.
Detailplaneering sisaldab ettepanekut muuta kehtivat Koigi valla üldplaneeringut detailplaneeringu ala ulatuses maakasutuse osas. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta Rutikvere mõisa kinnistu maakasutuse sihtotstarve maatulundusmaast ärimaaks 55%, tootmismaaks 40% ja üksikelamu maaks 5%. Apteegi kinnistu puhul on ettepanek muuta maatulundusmaa ärimaaks 50% ja keskkonda mittehäirivate tootmisehitiste maaks 50%. Keldri kinnistu puhul muuta maatulundusmaa ärimaaks.
Detailplaneering näeb ette lisanduva ehitusõiguse Rutikvere mõisa kinnistule kuni kahe uue hoone ja kahe uue abihoone ehitamiseks ning kinnistu lõunaosale tuulegeneraatori püstitamiseks. Teiste kinnistute osas ehitusõigust ei anta.
Planeeritaval alal ei paikne kaitstavaid loodusobjekte, märgalasid ja Natura 2000 võrgustiku alasid. Detailplaneeringuga paralleelselt koostati planeeritavale alale keskkonnamõjude strateegiline hinnang (KSH), määramaks, kas alale planeeritav tegevus võib kujundada olulist mõju ümbritsevale keskkonnale. KSH aruandest selgub, et planeeritava tegevusega ei avaldata olulist negatiivset mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal- kultuuri- ning looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Järva valla geoinfosüsteemis EVALD: https://service.eomap.ee/järvavald/%23/planeeringud/planeeringud/2/#/planeeringud/planeeringud/2
Lisad:
Hinnapakkumine DP koostamiseks
DP ja KSH aruande koostamise finantseerimise õiguse üleandmise leping
Elektrilevi OÜ tehnilised tingimused
Apteegi kinnistusraamatu väljavõte
Keldri kinnistusraamatu väljavõte
Rutikvere mõis kinnistusraamatu väljavõte
DP Joonis 6 ÜP muudatuse ettepanek
Kaitseministeeriumi kooskõlastus
Põllumajandusameti kooskõlastus
Järva Maavalitsuse kiri - täiendavad kooskõlastused
Planeerija kommentaarid (AKA Natura OÜ)
Veterinaar- ja toiduametile kooskõlastamiseks
Siseministeeriumile kooskõlastamiseks
KSH Lisa Keskkonnaameti KSH programmi heakskiitmine
KSH Lisa Laekunud kirjalikud seisukohad
KSH Lisa Laekunud kirjalikud seisukohad