15.04.2019

Järva Vallavalitsuse 09.04.2019 korraldusega nr 232 kehtestati Järva valla Imavere küla Viljandi mnt 11 kinnistu osa detailplaneering.

Detailplaneeringu koostamise põhieesmärgiks on planeerida Järva vallas Imavere külas asuva Viljandi mnt 11 kinnistu (23401:001:0281) ca 0,9 ha suurusele osale olemasoleva hoonestuse loogilise jätkuna uus korrusmaja koos vajaliku taristuga. Planeeringualale soovitakse rajada 3-korruseline üürimaja, millega soovitakse leevendada piirkonna üüripindade puudust. Planeeritav üürimaja on peamiselt mõeldud noortele ning samuti ka piiratud liikumisvõimega inimestele, kelle tarbeks rajatakse elamule vajalikud lahendused liiklemiseks ratastooliga. Planeeringulahendusega olemasolevat krundijaotust ja sihtotstarvet ei muudeta.

Vastavalt Imavere valla üldplaneeringule (kehtestatud Imavere Vallavolikogu 19.06.2008 määrusega nr 13) asub planeeritav ala tiheasustusega alal, mis on reserveeritud haljasala ja parkmetsa maaks. Imavere valla üldplaneering näeb ette, et üldplaneeringuga planeeritakse valla ruumiline ja maakasutuslik areng „üldisel tasemel". Käesoleva üldplaneeringu tulemusel ei toimu kohest maaüksuste sihtotstarbe muutmist, vaid maa-alad reserveeritakse mingiks kindlaks otstarbeks. Praegust maa-alade sihtotstarvet ja funktsiooni ei muudeta koheselt, maaomanik saab maa-ala praegusel sihtotstarbel ja funktsioonil kasutada seni, kuni ta seda soovib. Seega on detailplaneering kooskõlas Imavere valla üldplaneeringuga, sest maa-ala praegune sihtotstarve on ühiskondlike ehitiste maa ning detailplaneeringu käigus seda ei muudeta.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ning looduskeskkonnale.

Kehtestatud detailplaneeringu korraldusega saab tutvuda Järva valla geoportaalis EVALD:

https://service.eomap.ee/järvavald/#/planeeringud/planeeringud/25 ja Järva valla veebilehel http://jarvavald.kovtp.ee/detailplaneeringud-2019 ning tööpäevadel (E-N 8.00-17.00, R 8.00-14.00) Imavere teeninduskeskuses (Viljandi mnt 11, Imavere küla).

26.02.2019

Järva Vallavalitsus võttis vastu 19.02.2019 korraldusega nr 131 Imavere küla Viljandi mnt 11 kinnistu osa detailplaneeringu.

Detailplaneeringuala on suurendatud ca 2500 m2 suurusest ca 0,9 ha suuruseks, sest lisaks esialgsele soovile ehitada vaid üürimaja, soovitakse alale anda ka üleüldine ruumiline terviklahendus.

Planeeringuala põhja- ja idaservas asub asfaltkattega Antsu tee, mille servas paiknevad kuivenduskraavid. Planeeringualast põhjas asub Imavere lasteaed (Antsu tee 4 // Kodutare tee 1 katastriüksus,        katastritunnus 23401:005:0014), idas (Antsu tee 6 katastriüksus, katastritunnus 23401:001:0347 ja Antsu tee 8 katastriüksuse, katastritunnus 23401:005:0250), läänes (Viljandi mnt 9b katastriüksus, katastritunnus 23401:005:0510) ning lõunas (Antsu tee 17 katastriüksus, katastritunnus 23401:005:0036) asuvad elamumaad. Antsu tee 17 katastriüksusel paikneb 3-korruseline korruselamu. Planeeritava ala suurus on ca 0,9 ha.

Detailplaneeringu koostamise põhieesmärgiks on planeerida Järva vallas Imavere külas asuva Viljandi mnt 11 kinnistu (23401:001:0281) osale olemasoleva hoonestuse loogilise jätkuna uus korrusmaja koos vajaliku taristuga. Planeeringualale soovitakse rajada 3-korruseline üürimaja, millega soovitakse leevendada piirkonna üüripindade puudust. Planeeritav üürimaja on peamiselt mõeldud noortele ning samuti ka piiratud liikumisvõimega inimestele, kelle tarbeks rajatakse elamule vajalikud lahendused liiklemiseks ratastooliga. Planeeringulahendusega olemasolevat krundijaotust ja sihtotstarvet ei muudeta. Planeeritaval Viljandi mnt 11 kinnistul asub ehitusregistri andmetel endine Imavere vallamaja hoone (ehr kood 107018185) ning erinevad tehnovõrgud. Tehnovõrkudest asuvad planeeringualal vee- ja kanalisatsioonitrassid, side-, elektrimaakablid ja õhuliinid ning valgustusmastid ja soojatrass. Samuti asub planeeringualal reoveekanalisatsiooni ülepumpla.

Krundi suurus on 15736 m2, planeeritava ala moodustub krundi osast ning ala suuruseks on ca 0,9 ha, sihtotstarve on 100% ühiskondlike hoonete maa. Planeeritavale alale on lubatud ehitada kuni 3 hoonet. Hoonete suurim ehitusalune pindala on 800 m2, lubatud suurim kõrgus on 11 m. Hoonete suurim lubatud korruselisus on 3. Parkimiskohtade arv 18. Hoone katus on null või väikese kaldega lamekatus ning hoonete minimaalne tulepüsivusklass TP-2.

Vastavalt Imavere valla üldplaneeringule (kehtestatud Imavere Vallavolikogu 19.06.2008 määrusega nr 13) asub planeeritav ala tiheasustusega alal, mis on reserveeritud haljasala ja parkmetsa maaks. Imavere valla üldplaneering näeb ette, et üldplaneeringuga planeeritakse valla ruumiline ja maakasutuslik areng „üldisel tasemel" – käesoleva üldplaneeringu tulemusel ei toimu kohest maaüksuste sihtotstarbe muutmist, vaid maa-alad reserveeritakse mingiks kindlaks otstarbeks. Praegust maa-alade sihtotstarvet ja funktsiooni ei muudeta koheselt, maaomanik saab maa-ala praegusel sihtotstarbel ja funktsioonil kasutada seni, kuni ta seda soovib. Seega on detailplaneering kooskõlas Imavere valla üldplaneeringuga, sest maa-ala praegune sihtotstarve on ühiskondlike ehitiste maa ning detailplaneeringu käigus seda ei muudeta.

Imavere küla Viljandi mnt 11 kinnistu osa detailplaneering on alates 18.03.2019 kuni 01.04.2019 avalikult väljapanekul Järva Vallavalitsuse Imavere teeninduskeskuses (Viljandi mnt 11, Imavere küla). Avaliku väljapaneku jooksul on õigus esitada detailplaneeringu kohta kirjalikke ettepanekuid või põhjendatud vastuväiteid.

Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Järva valla geoinfosüsteemist EVALD: https://service.eomap.ee/järvavald/#/planeeringud/planeeringud/25

Imavere küla Viljandi mnt 11 kinnistu osa detailplaneering

10.09.2018

Järva Vallavalitsus algatas 04.09.2018 korraldusega nr 502 detailplaneeringu ja andis lähteseisukohadImavere küla Viljandi mnt 11 kinnistu (katastritunnus: 23401:001:0281; sihtotstarve: ühiskondlike ehitiste maa 100%; pindala 15736 m2; kinnisturegistri nr 2033136) ca 2500 m2 suurusel alal.

Tegemist on Imavere küla Viljandi mnt 11 kinnistu osa detailplaneeringuga. Planeeringuala on ca 2500 m2suurune ning detailplaneering koostatakse hoonestusala ja ehitusõiguse määramiseks üürimaja ehitamiseks. Maa-ala praegune sihtotstarve on ühiskondlike ehitiste maa ning detailplaneeringu käigus maa-ala sihtotstarvet ei muudeta. Olemasolevat olukorda planeeritav tegevus oluliselt ei muuda, sest läheduses paiknevad kolmekorruseline kortermaja, ühepereelamud, lasteaed ning samuti vallale kuuluv Kodutare elamu, mis pakub elamispinda endaga toimetulevatele eakatele.

Vastavalt Imavere valla üldplaneeringule (kehtestatud Imavere Vallavolikogu 19. juuni 2008 määrusega nr 13) asub planeeritav ala tiheasustusega alal, mis on reserveeritud haljasala ja parkmetsa maaks. Imavere valla üldplaneering näeb ette, et üldplaneeringuga planeeritakse valla ruumiline ja maakasutuslik areng „üldisel tasemel" - käesoleva üldplaneeringu tulemusel ei toimu kohest maaüksuste sihtotstarbe muutmist, vaid maa-alad reserveeritakse mingiks kindlaks otstarbeks. Praegust maa-alade sihtotstarvet ja funktsiooni ei muudeta koheselt, maaomanik saab maa-ala praegusel sihtotstarbel ja funktsioonil kasutada seni, kuni ta seda soovib. Seega on detailplaneering kooskõlas Imavere valla üldplaneeringuga, sest maa-ala praegune sihtotstarve on ühiskondlike ehitiste maa ning detailplaneeringu käigus seda ei muudeta.

Planeeringuga ei kavandata tegevusi, mis oleks olulise keskkonnamõjuga KeHJS § 33 lõike 1 punkti 3 mõistes, samuti ei sisalda planeeritav tegevus KeHJS § 6 lõikes 2 loetletud tegevusvaldkondi, mille puhul tuleks kaaluda keskkonnamõju strateegilise hindamise vajadust.