Detailplaneeringu kehtestamine
09.10.2018
Järva Vallavalitsuse 02.10.2018 korraldusega nr 542 kehtestati Järva valla Järva-Jaani alevi Pärna tn 9 maaüksuse ja sellega piirneva planeeringuala detailplaneering.
Detailplaneeringu koostamise põhieesmärgiks on Järva vallas Järva-Jaani alevis asuva Pärna tn 9 kinnistu (25701:001:1482) maa sihtotstarbe kooskõlla viimine Järva-Jaani valla üldplaneeringuga, jagamine kaheks eraldi elamukrundiks ja moodustavatele kruntidele ehitusõiguse ulatuse ning hoonestuse tingimuste määramine. Planeeringuga lahendatakse ka tehnovõrkudega liitumine, liikluse ja parkimise korraldamine ning heakorra põhimõtted. Planeeringuala suurus on ca 0,3 ha ning see paikneb Järva-Jaani alevi lõunapoolses osas Pärna, Mäe ja Laia tänavate vahelisel alal.
Vastavalt Järva-Jaani valla üldplaneeringule (kehtestatud Järva-Jaani Vallavolikogu 27.08.2009 otsusega nr 29) asub planeeritav ala tiheasustusega alal, pere ja ridaelamu juhtfunktsiooniga maal. Planeeringuala kontaktvööndis asuvad krundid on Järva-Jaani valla üldplaneeringu kohaselt elamumaa juhtfunktsiooniga, olles valdavalt hoonestatud üksikelamutega. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ning looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Järva valla geoinfosüsteemist EVALD: https://service.eomap.ee/järvavald/#/planeeringud/planeeringud/24
Detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek
22.08.2018
Järva Vallavalitsus võttis vastu 21.08.2018 korraldusega nr 493 Järva-Jaani alevi Pärna tn 9 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu.
Planeeringuala paikneb Järva-Jaani alevi lõunapoolses osas Pärna, Mäe ja Laia tänavate vahelisel alal. Planeeringuala külgneb põhjast Lai tn 40 (25701:001:0730) elamukrundiga. Idast piirneb kinnistu Pärna tänava, lõunast Mäe tänavaga ning läänest Laia tänavaga. Planeeritav ala koosneb Pärna tn 9 kinnistust. Planeeritava ala suurus on ca 0,3 ha.
Detailplaneeringu koostamise põhieesmärgiks on Järva vallas Järva-Jaani alevis asuva Pärna tn 9 kinnistu (25701:001:1482) maa sihtotstarbe kooskõlla viimine Järva-Jaani valla üldplaneeringuga, jagamine kaheks eraldi elamukrundiks ja moodustavatele kruntidele ehitusõiguse ulatuse ning hoonestuse tingimuste määramine. Planeeringuga lahendatakse ka tehnovõrkudega liitumine, liikluse ja parkimise korraldamine ning heakorra põhimõtted. Pärna tn 9 kinnistul hooned puuduvad. Kinnistul asuvad vana kelder ning asfaltkattega plats. Tänava maa-alal asuvad vee- ja kanalisatsioonitrassid, ning elektri- ja sidekaablid. Samuti asuvad Mäe ja Laial tänaval tänavavalgustusmastid. Pärna tn 9c hoonesse minev sidekaabel läbib osaliselt ka planeeritavat Pärna tn 9 kinnistut.
Elamumaa kruntidele on lubatud ehitada 3 hoonet. Hoonete suurim ehitusalune pindala on 300 m2, lubatud suurim kõrgus on 9 m ning suurim lubatud korruselisus on 2. Katusekalle kraadides 25-40 ning hoonete minimaalne tulepüsivusklass TP-3.
Vastavalt Järva-Jaani valla üldplaneeringule (kehtestatud Järva-Jaani Vallavolikogu 27.08.2009 otsusega nr 29) asub planeeritav ala tiheasustusega alal, pere ja ridaelamu juhtfunktsiooniga maal. Planeeringuala kontaktvööndis asuvad krundid on Järva-Jaani valla üldplaneeringu kohaselt elamumaa juhtfunktsiooniga, olles valdavalt hoonestatud üksikelamutega. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.
Järva-Jaani alevi Pärna tn 9 maaüksuse ja lähiala detailplaneering on alates 10.09.2018 kuni 24.09.2018 avalikul väljapanekul Järva Vallavalitsuse Järva-Jaani teeninduskeskuses (Pikk tn 56, Järva-Jaani alev). Avaliku väljapaneku jooksul on õigus esitada detailplaneeringu kohta kirjalikke ettepanekuid või põhjendatud vastuväiteid.
Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Järva valla geoinfosüsteemist EVALD: https://service.eomap.ee/järvavald/#/planeeringud/planeeringud/24 ja Järva valla kodulehel http://jarvavald.kovtp.ee/detailplaneeringud
Järva-Jaani alevi Pärna tn 9 kinnistul detailplaneeringu algatamine
Järva-Jaani Vallavolikogu oma 28. septembri 2017 otsusega nr 34 lõpetas kinnisasja omaniku taotlusel detailplaneeringu koostamise Pärna tn 9 Järva-Jaani alevis asuval Uuetoa kinnistul.
Järva-Jaani Vallavalitsuse 10.10.2017.a korraldusega nr 195 algatati detailplaneering ning anti lähteseisukohad Järva-Jaani alevi Pärna tn 9 (katastritunnus 25701:001:1482) ja selle lähiümbruse detailplaneeringu koostamiseks. Planeeritava ala suurus 2490 m²
Detailplaneeringu eesmärk on Pärna tn 9 kinnistu maasihtotstarbe kooskõlla viimine Järva-Jaani valla üldplaneeringuga, kinnistu jagamine kaheks elamukrundiks ja moodustavatele kruntidele ehitusõiguse ulatuse ning hoonestuse tingimuste määramine. Planeeringuga lahendatakse ka tehnovõrkudega liitumine, liikluse ja parkimise korraldamine ning heakorra põhimõtted.
Detailplaneeringu koostamise algataja, korraldaja ja kehtestaja on Järva-Jaani Vallavalitsus (Pikk tn 56, 73301 Järva-Jaani alev)
Planeeringu algatamisega ei kavandata tegevusi, mis oleks olulise keskkonnamõjuga KeHJS § 33 lõike 1 punkti 3 mõistes, samuti ei sisalda planeeritav tegevus KeHJS § 6 lõikes 2 loetletud tegevusvaldkondi, mille puhul tuleb kaaluda keskkonnamõju strateegilise hindamise vajadust.
Lisa LÄHTESEISUKOHAD DETAILPLANEERINGU KOOSTAMISEKS Järva-Jaani alevi Pärna tn 9 kinnistul